આરબીઆઈએ રેપો રેટને 6.5 ટકા પર યથાવત રાખ્યો
મુખ્ય દરો યથાવત રાખવાનો આરબીઆઈનો નિર્ણય નીચા EMIમાં અનુવાદ કરશે નહીં, તે ઋણ લેનારાઓને થોડો આરામ આપશે કારણ કે તેઓ માસિક હોમ લોન ચૂકવણીમાં કોઈ વધારો જોશે નહીં.
આરબીઆઈએ રેપો રેટ યથાવત રાખ્યો હોવાથી હોમ લોનના ઈએમઆઈમાં કોઈ ફેરફાર જોવા મળવાની સંભાવના નથી.
રિઝર્વ બેન્ક ઓફ ઇન્ડિયા (આરબીઆઇ)ની મોનેટરી પોલિસી કમિટી (એમપીસી)એ હોમ લોન લેનારાઓને થોડી રાહત આપતાં પોલિસી રેપો રેટ યથાવત રાખવાનો નિર્ણય કર્યો છે. આ નિર્ણય લેનારાઓ માટે સ્થિરતાની ભાવનામાં ભાષાંતર કરે છે જેઓ હવે તેમની હાલની માસિક હોમ લોનની ચુકવણી યથાવત રહેવાની અપેક્ષા રાખી શકે છે.
મુખ્ય નીતિગત દર 6.5 ટકા પર સ્થિર રહે છે, છેલ્લે ફેબ્રુઆરીમાં એડજસ્ટમેન્ટ થયું હતું, જે 25 બેસિસ પોઇન્ટના વધારાને પ્રતિબિંબિત કરે છે. આ નિર્ણય ફુગાવા અંગેની ચિંતાઓની પૃષ્ઠભૂમિમાં લેવામાં આવ્યો છે, જોકે આર્થિક પરિદ્રશ્યમાં થોડી સરળતાના સંકેતો છે.
મુખ્ય દરો યથાવત રાખવાનો આરબીઆઈનો નિર્ણય નીચા EMIમાં અનુવાદ કરશે નહીં, તે ઋણ લેનારાઓને થોડો આરામ આપશે કારણ કે તેઓ માસિક હોમ લોન ચૂકવણીમાં કોઈ વધારો જોશે નહીં. તેમ છતાં, તે નોંધનીય છે કે વ્યક્તિઓ પહેલેથી જ તેમની હાલની હોમ લોન પર લગભગ 9 ટકાથી શરૂ થતાં ઊંચા EMIનો સામનો કરી રહ્યાં છે.
અંશુલ જૈન, મેનેજિંગ ડિરેક્ટર, ભારત અને દક્ષિણપૂર્વ એશિયા, અને કુશમેન અને વેકફિલ્ડ ખાતે APAC ટેનન્ટ રિપ્રેઝન્ટેશનના વડા, ઘર ખરીદનારાઓ માટે ઉધાર ખર્ચના પરિપ્રેક્ષ્ય અને વિકાસકર્તાઓ માટે નાણાકીય બોજના દૃષ્ટિકોણ બંનેથી આ પગલાના મહત્વ પર પ્રકાશ પાડ્યો. મૂડીની કિંમતનો સાતત્યપૂર્ણ દર એ સુનિશ્ચિત કરે છે કે ઘર ખરીદનારાઓની EMIમાં વધારો થતો નથી, જે ઘર ખરીદનારાઓ અને વિકાસકર્તાઓ બંને માટે નાણાકીય સ્થિરતા પ્રદાન કરે છે.
સરળ શબ્દોમાં કહીએ તો, હોમ લોનના ઇએમઆઇમાં વધારો નહીં થાય તે હકીકત વ્યક્તિઓને ઓછા જોખમવાળા નાણાકીય ઉત્પાદનોમાં રોકાણની શોધ કરવાની તક પૂરી પાડે છે.
આ વ્યૂહાત્મક અભિગમ વ્યક્તિઓને આવક પેદા કરવાની મંજૂરી આપશે જેનો ઉપયોગ ઉચ્ચ લોનની ચુકવણી દ્વારા ઉભા થયેલા નાણાકીય બોજને સરભર કરવા માટે થઈ શકે છે.
